Investeren in onroerend goed

Hoe te beginnen met investeren in onroerend goed in uw 20s

Dus u bent geïnteresseerd in investeren in onroerend goed in de twintig? Denk je dat je te jong bent? We hebben goed nieuws voor je. Jij bent niet.

Investeren in onroerend goed in je twintiger jaren heeft zoveel voordelen. Door te beleggen op de leeftijd van eenentwintig, wordt u financieel onafhankelijk omdat u in staat bent om hoge kasstromen te genereren. Je bent ook jong, wat betekent dat je flexibeler bent, meer tijd hebt en minder verplichtingen hebt. Als u erin slaagt te investeren in uw 20s, kunt u misschien zelfs eerder met pensioen gaan.

Ja, meestal heb je weinig geld. En ja, je hebt misschien weinig ervaring. Maar hoe eerder u belegt, hoe meer kennis u zult beginnen op te doen in de markt, en hoe hoger uw rendement zal zijn tegen de tijd dat u uw pensioen nadert.

Wees niet bang dat je niet serieus wordt genomen. Als je het bedrijf echt kent, doet leeftijd er niet toe. Bovendien, als u een oudere belegger in onroerend goed vraagt, zullen ze u vertellen dat jong beleggen het slimste is wat u kunt doen en dat u hier ooit spijt van krijgt.

Bekijk onze 6 tips om te beginnen met beleggen in onroerend goed.

Gerelateerd: hoe te beginnen met leren over onroerend goed beleggen

Hoe te beginnen met investeren in onroerend goed Tip # 1: gebruik uw tijd

Tijd is zowel je vijand als je vriend. Omdat u nog jong bent, hebt u genoeg tijd om uw investeringen te plannen en te vervullen. U kunt meer berekende beslissingen nemen om uw huidige financiële positie te evalueren om zich beter te organiseren, betere plannen maken, doelen stellen en uw toekomstige bedrijf goed beheren - omdat u de tijd heeft.

MAAR je kunt niet te lang wachten, want op een dag word je misschien wakker en ontdek je dat je je kans hebt gemist om in je topjaren te investeren. Tijd kan zo lastig zijn. Wacht dus nooit op later en stel je plannen nooit uit. Als u serieus overweegt om in uw jaren twintig te investeren in onroerend goed en wilt leren hoe u kunt beginnen met beleggen in onroerend goed, dan is dit het moment.

Geld is niet het enige offer dat je zult brengen, je zult ook een groot deel van je tijd moeten opofferen - dus zorg ervoor dat je kunt plegen.

Hoe te beginnen met investeren in onroerend goed Tip # 2: start netwerken

Netwerken is een van de belangrijkste aspecten van investeringen in onroerend goed. Of u nu net begint of al jaren actief bent, u moet weten dat uw netwerken enkele van uw belangrijkste troeven zijn.

Maak je geen zorgen als je nog geen onroerend goed netwerk hebt. Vandaag de dag is het nog nooit zo eenvoudig geweest om mensen te ontmoeten en jezelf bloot te stellen in het bedrijf. Begin lokale evenementen zoals seminars, workshops, opendeurdagen bij te wonen en laat jezelf zien. Met de technologie van vandaag kun je ook mensen ontmoeten via verschillende sociale netwerken zoals LinkedIn, BiggerPockets, Facebook en Twitter - en als je jong bent, weet je waarschijnlijk hoe je deze netwerken kunt bereiken!

Leren hoe te beginnen met beleggen in onroerend goed kan worden bevorderd door uw onroerendgoednetwerk. Door verschillende connecties te hebben, krijg je de begeleiding en ondersteuning van anderen. Welke betere manier is er dan om te leren van de ervaringen van andere mensen en te profiteren van hun kennis, expertise en strategieën? U kunt veel professionals vinden die bereid zijn om een ​​grote hoeveelheid informatie zonder kosten met u te delen, dus profiteer van elke persoon die u ontmoet en voeg ze toe aan uw netwerk. Netwerken biedt eindeloze mogelijkheden voor u.

U kunt ook overwegen om uw eerste investering, of eerste paar investeringen, met een partner uit te voeren. Partnerships brengen geld, kennis en eerdere ervaringen samen om een ​​slimme investering te doen. Als je net begint, moet je niet verlegen zijn. Stel uw partner vragen. Ze bieden u de mogelijkheid om uit de eerste hand de vaardigheden en procedures voor investeringen te leren.

Onthoud ten slotte dat uw onroerendgoednetwerk zeer breed kan zijn. Maak kennis met onroerendgoedbeleggers, accountants, makelaars, onroerendgoedadvocaten, aannemers, enz. Elk contact biedt u ten minste één stukje informatie dat u helpt kennis te vergaren voor uw eigen investeringen.

Gerelateerd: Hoe een onroerendgoedinvesteringsnetwerk te bouwen en te onderhouden

Hoe te beginnen met investeren in onroerend goed Tip # 3: onderzoek en leer uzelf

En over kennis gesproken, hoeveel u heeft, kan grote invloed hebben op uw succes als belegger in onroerend goed. U hebt al een voordeel omdat uw opgebouwde kennis nu al op jonge leeftijd begint, dus u bent al een stap voor op elke andere vastgoedbelegger die net op een later moment in het leven begint.

U zou moeten nadenken over het bouwen van een solide basis van informatie voor uzelf als belegger. U moet alles over de markt weten, inclusief de huidige trends, hypotheekrente, consumentengewoonten, de vraag en andere factoren die van invloed zijn op investeringen in onroerend goed.

Een schat aan kennis zal u helpen onroerendgoedvaardigheden op te doen, zoals weten hoe een goed onroerend goed eruit ziet, waar een goede locatie is en welke cijfers goed zijn voor een investering. U leert ook de meest ideale investeringen te identificeren om uw rendement te maximaliseren.

Er zijn veel bronnen die u kunnen helpen meer te weten te komen over investeringen in onroerend goed. Blader door de honderden boeken die er zijn, de blogs, een mentor die u vertrouwt, professionals die u kunnen begeleiden en uw vragen, podcasts en vele anderen kunnen beantwoorden. U hebt toegang tot een grote hoeveelheid informatie, waarvan de meeste zelfs gratis zijn.

Mashvisor biedt u informatie en data-analyse over verschillende investeringsindicatoren zoals cap rate, CoC-rendement, huurrendement, bezettingsgraad, optimale investeringen in verschillende steden en buurten, en andere nuttige gegevens. Afgezien van onze analytische tools, moet u ook weten over ons Kenniscentrum dat tientallen blogs biedt over verschillende onderwerpen in onroerendgoedinvesteringen. Als je deze blog leest, heb je het waarschijnlijk al gehaald!

Nadat u voldoende informatie hebt verzameld, kunt u uw beleggingsportefeuille instellen als richtlijn voor uw bedrijf.

Gerelateerd: 7 dingen die succesvolle beleggers in onroerend goed gemeen hebben

Hoe te beginnen met investeren in onroerend goed Tip # 4: bespaar geld

Dit lijkt een no brainer, maar het is een cruciaal onderdeel van het leren hoe te beginnen met beleggen in onroerend goed. Wat je misschien niet weet is op dit punt, elke cent telt. Het is belangrijk dat u uw uitgaven beoordeelt en erin slaagt onnodige kosten te besparen.

Hoe eerder u begint om geld te besparen, hoe sneller u kunt beginnen met beleggen. U denkt misschien anders, maar uw eerste aanbetaling ligt eigenlijk binnen handbereik.

Houd er ook rekening mee dat u mogelijk uw tegoed moet opbouwen. Koop een veilige kaart, koop alleen wat u zich kunt veroorloven en betaal uw facturen elke maand op tijd. Houd zowel uw krediet- als schuldengeschiedenis schoon.

Een laatste tip, als u een lening wilt afsluiten, overweeg dan een FHA-verzekerde lening / hypotheek te nemen met een aanbetaling van slechts 3,5%. Houd er rekening mee dat u een jaar in het pand moet wonen om aan de eis van de eigenaar-bewoner te voldoen. Veel beginnende beleggers overwegen een FHA-lening te gebruiken om een ​​meergezinswoning te kopen, zodat ze de ene eenheid kunnen huren en in de andere kunnen wonen.

Hoe te beginnen met beleggen in onroerend goed Tip # 5: Begin klein

Schiet niet voor de sterren tijdens uw allereerste investering. Begin klein en eenvoudig zodat je jezelf niet overweldigt en / of ontmoedigt. Overweeg voor een eerste investering een eenvoudig appartement met één slaapkamer of eengezinswoning. U kunt ook overwegen een deel van uw eigen persoonlijke woning te verhuren als een manier om aan de slag te gaan en wat extra geld te verdienen.

Over het algemeen is het niet ingewikkeld om te leren hoe te beginnen met beleggen in onroerend goed, maar het is een proces. Je zult moeten leren geduldig te zijn en actie te ondernemen wanneer de tijd rijp is. En vergeet niet, tijd is lastig, dus begin maar beter!

Oorspronkelijk gepubliceerd op www.mashvisor.com.